Деньги под залог недвижимости: как оформить кредит

Как взять деньги в долг под залог недвижимости?


Автор: Ксюша Дата: 15 июля 2017 года

Деньги под залог недвижимости: как оформить кредит
Как взять деньги в долг под залог недвижимости?
Деньги под залог недвижимости: как оформить кредит
logo

Кредит под залог недвижимости в банке

Наиболее гарантированно предоставляется кредит при имеющейся у заемщика недвижимости. Ею могут служить квартира, коттедж, земельный участок. Основное условие — деньги под залог недвижимости банк выдаст, если она будет ликвидной. Это гарантирует её быструю продажу в случае, если заемщик вовремя не погасит долг.

Стоимость предоставляемой собственности должна превышать размер заёма. Соответственно, банк устанавливает лимит кредита. В подавляющем большинстве жилая недвижимость не принимается в залог, если она:

  • представляет деревянное строение без металлических перекрытий;
  • является долей квартиры. Исключение: заемщик, становясь собственником квартиры, может получить кредит под её часть;
  • расположена вдалеке от центра населенного пункта, на первом, пятом этажах блочных многоэтажек;
  • не имеет отдельной кухни, санузла, системы водоснабжения, канализации, электричества;
  • носит следы перепланировки, не отмеченной в техническом паспорте;
  • самовольно воздвигнута на земельном участке, предложенном в качестве залога;
  • является единственным для проживания помещением.

Принцип оформления займа

Для получения кредита потенциальному заемщику необходимо подать заявку–анкету с ответами, интересующими банк. Как правило, кредитор запрашивает сведения об объекте залога, персональные и контактные данные:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • социальный статус;
  • место работы;
  • семейное положение:
  • адрес прописки и фактического проживания;
  • ежемесячный доход;
  • номер телефона.

деньги под залог недвижимости требования к имуществу

Банки позволяют направить заявление на выдачу кредита онлайн, не покидая дома, работы. Проверяя поданный запрос, специалисты банка извещают будущего заемщика о результатах рассмотрения. При положительном решении предлагается в офисе банка подписать кредитный договор, взять деньги в долг под залог недвижимости. Лимит кредита рассчитывается по итогам оценки предмета залога страховой компанией.

Документы для оформления кредита

Оформление кредитного соглашения происходит с владельцем предлагаемого залогового имущества. Получить деньги под залог недвижимости срочно может только клиент, законно владеющий предметом залога. Доказательством служит договор купли-продажи, завещание, дарственная, данные документы придется предоставить в банк.

Кроме документов на объект залогового имущества заемщику придется предоставить:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах;
  • письменное согласие супруги (супруга) на оформление кредита;
  • если залог — жилая недвижимость, нужно подать справку о прописанных лицах.

Кому выдаются деньги под залог недвижимости?

Получить ссуду может дееспособный гражданин РФ, имеющий регистрацию в населенном пункте расположения банка, его филиала, по месту нахождения недвижимости, документально подтверждающий право на её владение. Собственность должна быть застрахована, не иметь совладельцев, не находиться в залоге у третьих лиц.

деньги под залог недвижимости получить

Возраст заемщика на момент обращения за займом — 18-65 лет. Банк проверяет кредитную историю клиента, поэтому для получения денег в долг необходим положительный кредитный рейтинг.

Условия кредитования

Размер кредита зависит от оценки недвижимости. В большинстве случаев кредитный лимит составляет 60-80% стоимости объекта залога, может достигать 10000000 рублей. Срок погашения устанавливается индивидуально, фиксируется в подписанном кредитном договоре. Максимальная длительность кредитования — 25 лет.

Взять деньги под залог недвижимости можно под 15-20% годовых. Полученная ссуда выдается наличными или переводится, по желанию клиента, на банковскую карту.

Заключение сделки

После того как заемщик получает предварительное одобрение поданной заявки на выдачу займа, следует предоставить в банк требуемую документацию. Банк проводит оценку недвижимости, оценивает платежеспособность клиента.

На основании рассмотренных данных кредитор составляет индивидуальные условия кредитного договора. Если условия предоставления займа устраивают клиента, подписывается договор, кредитор выдает заемные средства.

Погашение займа

Взятая сумма погашается в соответствии с условиями договора в сроки, согласованные сторонами. Кредитополучатель имеет право досрочно погасить полученную сумму с уплатой или без уплаты штрафа – банк теряет часть планируемой выручки.

Основное условие для заемщика — регулярная, своевременная выплата задолженности. Внести платежи можно наличными в кассе банка, или воспользовавшись интернет банкингом, переведя деньги с кредитной (дебетовой) карты. Возможна оплата кредита через терминалы самообслуживания, почту России.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

НаличныеБанкиДеньгиПод залогСоветыОнлайнНедвижимость
Просмотров: 1108

Похожие новости:
Как взять кредит под залог авто?
Автор: Ксюша
Просмотров: 1572
Займы под залог: принцип получения
Автор: Ксюша
Просмотров: 1445

Отзывы: Деньги под залог недвижимости: как оформить кредит (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 72329

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63625

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 65045

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 42345

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 24331
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Web-zaim
Kviku кредитная карта

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.024143 cек