Можно ли получить кредит на жилье без первоначального взноса?

Жилищный кредит без первоначального взноса


Автор: Марина Дата: 22 июня 2017 года

Можно ли получить кредит на жилье без первоначального взноса?
Жилищный кредит без первоначального взноса
Можно ли получить кредит на жилье без первоначального взноса?
logo

Мечта многих иметь квартиру в собственности. Но, к сожалению, финансовые возможности есть не у всех. Существует ли возможность получить кредит на жилье без первоначального взноса. Банковские компании готовы предложить программы, которые позволят приобрести недвижимость людям с разными возможностями.

Ипотечные программы кредитования банков

Основными и самыми популярными при жилищном кредитовании являются следующие виды программ:

  • На вторичку.
  • На строящуюся недвижимость.
  • Под строительство частного дома.
  • На приобретение земельного участка.
  • На загородную недвижимость.

Документы на жилищный кредит без первоначального взноса

Обширный пакет документации требуется для получения ссуды. Если приобретается жилье без первоначального взноса, то этот перечень значительно увеличивается.

кредит на жилье без первоначального взноса документы

После одобрения заявки, физическому лицу представляется около трёх месяцев на сбор следующих документов:

  • Паспорт РФ, заграничный паспорт.
  • ИНН.
  • Пенсионное свидетельство.
  • Свидетельство о регистрации брака.
  • Справка о составе семьи, состоянии здоровья.
  • Справка об отсутствии задолженности в налоговой.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Справка о доходах.
  • Документация от поручителей (копия паспорта, ИНН, справка 2-НДФЛ).
  • Документы о залоге (результаты оценщика, справка из БТИ, свидетельство о регистрации собственности, прописка по данному объекту).
  • Прочая документация, к примеру, сертификаты материнского капитала.

Помощь в оформлении и предоставление консультации при сборе осуществляют сотрудники банка. Все копии документов обязательно заверяются.

Кому доступны кредиты с нулевым первым взносом?

Существует несколько возможностей, чтобы получить жилищный кредит без первоначального взноса. Популярный вариант — использовать материнский капитал, размер которого равен требуемой сумме. По закону погашение капиталом разрешено с рождения ребёнка, а не с трёхлетнего возраста.

Следующий вариант — ссуда с государственной поддержкой или наличие других льгот. К льготникам относятся военнослужащие, молодые семьи и молодые учителя. Госдотация составляет 10% от стоимости объекта. Как правило, такая сумма и необходима для первичной платы.

кредит на жилье без первоначального взноса ипотека

Возможно, оформить потребительские заёмные средства. Многие банки готовы выдать денежные средства на первоначальный платеж. Недостаток в том, что на заёмщика ложится двойная нагрузка по платежам.

Другие варианты получения кредита с нулевым первым взносом:

  • Ипотека под залог имеющейся собственной квартиры.
  • Дополнительное обеспечение в виде ценных вещей: автомобиль, драгметаллы, ценные бумаги и прочее.
  • Займы на приобретение квартиры для военных. Государство берет на себя расходы и выплачивает первый платеж, и практически всю ссуду, если она не превышает 2400000 рублей.

Многие банки особенно в кризис, запускают в ход акции. По условиям небольшое количество желающих может получить займ на льготных условиях.

Ипотека с залогом

Жилищная ссуда под залог приобретаемой недвижимости. Удобна для молодых семьей, у которых нет в наличии накоплений и капитала. Выдается займ, а приобретенный объект оформляется как обеспечение. До полного погашения, недвижимость будет частично в собственности банка. В случае невыплаты, жилье может быть реализовано кредитором.

Наиболее удобные условия — ссуда под залог имеющейся недвижимости, подойдет для:

  • Оформления займа без первой платы, клиент получает 80% от суммы оценочного имущества.
  • Приобретения коттеджа, земли.

Целевой кредит — ипотека под залог имущества. Проценты по целевому займу намного ниже, чем у не целевого. Приобретение квартиры нужно будет подтвердить.

кредит на жилье без первоначального взноса оформление

Договор страхования

Сумма займа на приобретение жилья всегда внушительна, а срок выплаты может достигать 30 лет. Что служит большим риском, ведь даже самые добросовестные плательщики могут столкнуться с непредвиденными сложностями за этот период.

По этой причине страхование договора является выгодным условием, как для физического лица, так и для кредитной организации. Страхование — обязательная процедура.

Принцип оформления кредита на покупку жилья

Проведите сравнительную характеристику между кредитными продуктами банков. Узнайте все нюансы при посещении кредитора, и только потом приступайте к подготовке документации. Порядок действий при покупке квартиры выглядит следующим образом:

  1. Выбор банка.
  2. Сбор документации.
  3. Перед одобрением или отказом, банк изучает предоставленный пакет документов, кредитную историю и кредитоспособность клиента.
  4. При одобрении, предоставляются, документы по выбранной квартире.
  5. Происходит оценка объекта.
  6. Процесс оформления, подписание договора и выдача ссуды.

На каких условиях выдают займ?

Важно знать, что получить жилье в кредит без первоначального взноса практически невозможно. Аванс должен составлять 10-30%. Чем выше сумма первой платы, тем выгоднее будут условия при заключении договора.

Процентная ставка зависит от выбранной программы. Как правило, это 9-17% годовых. На размер процента влияют возраст клиента, уровень дохода, стаж по трудовой деятельности, кредитная история и прочее.

Сроки составляют 5-30 лет. Практически все предоставляют возможность досрочного гашения.

кредит на жилье без первоначального взноса условия

Причины отказа в ипотеке

Кредит на покупку жилья без первоначального взноса доступен не каждому, и некоторые факторы могут послужить причиной отказа:

  • Испорченная кредитная история. Мало какая организация будет заключать договор с недобросовестным плательщиком.
  • Неустойчивое финансовое положение заёмщика. Низкий уровень дохода, место работы не соответствует требуемым параметрам.
  • Не устраивает выбор квартиры. Она должна быть ликвидной, вот главное условие. А документы следует оформить в соответствии с законодательством. Плохая репутация продавца тоже играет свою роль. Отказа в ипотеке не будет, но кредитор порекомендует присмотреть другой вариант недвижимости.

Схема погашения задолженности по ипотеке

Платежи осуществляются каждый месяц. Платежный период определяется кредитором в соответствии с договором. Размер основного долга и процентов определяется по графику.

Оплата может производиться наличными денежными средствами, внесением в кассу. Или безналично, обычно для этого открывается счет физического лица в банке. Клиент пополняет счет не позднее даты гашения, а организация производит списание в соответствии с графиком.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиПод залогСоветыИпотекаНедвижимость
Просмотров: 1172

Похожие новости:
Банковские кредиты под залог недвижимости
Автор: Марина
Просмотров: 1480
УБРиР интернет банк ibc ubrr ru
Автор: Игорь П.
Просмотров: 3631
Кто может оказать помощь в оформлении кредита?
Автор: Георгий С.
Просмотров: 1563

Отзывы: Можно ли получить кредит на жилье без первоначального взноса? (3)

  • валя 2017-06-27 в 10:39:26
    Есть возможность получить кредит на жилье без первоначального взноса и это очень хорошо. Банки готовы оказать такую услугу которая поможет приобрести недвижимость людям с разными возможностями. Надо собрать пакет документов правильно для получения кредита, вернее для его одобрения. Сперва подать заявку на рассмотрение оформления кредита. Существует несколько вариантов получения здесь каждый решает сам. Постараться выбрать хороший добросовестный банк с наименьшими процентами, чтобы не прогадать. Самое главное платить каждый месяц взносы что бы не было задолжности. Лучше всего не влазить в эту кабалу это моё личное мнение, но без собственного жилья тоже тяжело, приходиться принимать решение выбирая из 2 неправильный вариантов.
  • Гуля 2017-07-04 в 19:02:32
    Конечно же если можно взять ипотечный кредит без первоначального взноса это просто замечательно. У многих молодых семей просто нет средств для первого платежа за жильё. Здорово что банки идут навстречу таким семьям предлагая различные варианты где нет первоначального взноса. Ипотека это конечно не есть хорошо, но жить на съемной квартире ещё хуже. Также отдаёшь свои деньги, только не за своё жильё, а за чужое. Тут уж каждый решает сам вызываться в это дело или нет.
  • Алексей Коваленко 2017-07-06 в 15:36:55
    Отлично, что есть банки в которых можно брать кредит без первоначального взноса. Но конечно не стоит забывать что если приобретает без первых взносов переплачиваете значительно больше. Вообще кредит это кабала - средство обогащение кредиторов. Но тут решает каждый сам для себя.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 72329

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63625

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 65045

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 42345

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 24331
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Web-zaim
Kviku кредитная карта

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.026222 cек