Как взять кредит на строительство дома?

Что нужно чтобы получить кредит на строительство дома?


Автор: Ксюша Дата: 24 мая 2017 года

Как взять кредит на строительство дома?
Что нужно чтобы получить кредит на строительство дома?
Как взять кредит на строительство дома?
logo

Задумав строительство дома, многие люди сталкиваются с проблемой нехватки денег. Можно накопить средства, одолжить деньги у знакомых либо взять кредит на строительство дома в банке. Процесс не такой сложный, как кажется на первый взгляд.

Финансирование строительства дома

Большинство кредитных организаций осуществляют финансирование и оказывают помощь гражданам, начавшим строительство жилья. Отличительные особенности займа:

  • Первоначальный взнос составляет не менее 20-25% от общей сметы.
  • Необходимость найти двух поручителей.
  • Возможно придется заложить имеющееся в собственности имущество.
  • Высокая процентная ставка.

Самая распространенная разновидность займа — потребительский кредит. Банк не интересуется, куда именно пойдут деньги, поэтому их можно потратить не только на строительство, но и на отделку помещений, покупку мебели, техники, кухонной утвари. Как правило, потребительский кредит выдается под высокие проценты, сумма не превышает 3000000 рублей.

взять кредит на строительство дома на каких условиях

Займ под залог имущества является разновидностью потребительского кредита и подразумевает те же условия плюс залог. Как правило, в качестве залога может использоваться только дорогостоящее имущество: автомобиль, квартира, дача. Собственник не перестает владеть залогом, однако, не может его продать, подарить, обменять.

Целевой кредит выдается кредитно-финансовыми учреждениями более охотно, так как может использоваться лишь на строительство. Процентная ставка в данном случае ниже на несколько пунктов, сумма заёма может быть увеличена. Минус — необходимость собрать большой пакет документов.

Требования кредитно-финансовых организаций

Помимо сбора документов, получить кредит на строительство дома можно выполнив иные условия банка. При оформлении займа под залог, имущество будет проверяться на наличие обременения. Иными словами квартира, автомобиль должны принадлежать заемщику лично, не находиться в залоге, аренде, под арестом.

Определенные требования предъявляют финансовые организации к поручителю. Это может быть лицо, достигшее 21-летнего возраста, официально трудоустроенное и имеющее неплохой ежемесячный доход. Именно от его заработной платы зависит сумма займа.

К самому заемщику предъявляются не менее жесткие требования:

  • Возраст от 21 до 65 лет.
  • Гражданство Российской Федерации.
  • Постоянное место жительство или место работы в регионе выдачи кредита.
  • Отсутствие судимостей.
  • Постоянное место работы (не менее 6 месяцев).
  • Высокая официальная заработная плата.
  • Отсутствие иных кредитов, займов, поручительств.
  • Хорошая кредитная история.

При оформлении целевого кредита особый контроль осуществляют кредиторы за расходованием денежных средств. Заемщик должен будет подтвердить каждый потраченный рубль либо вся сумма может быть перечислена на счет организации, осуществляющей строительство.

Какие документы нужно предоставить в банк?

Перед тем, как получить кредит на строительство дома, заемщику необходимо предоставить в организацию документы. Документация должна быть заверена надлежащим образом, не иметь просрочки по сроку заверения. Большинство банков предъявляют аналогичные требования к пакету документов:

  • Паспорт заемщика.
  • Заверенная по месту работы копия трудовой книжки.
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме банка либо 2-НДФЛ.
  • Документация на залог (свидетельство о праве собственности, ПТС транспортного средства).
  • Выписки, платежки, подтверждающие наличие первоначального взноса.

 взять кредит на строительство дома договор

Документы на объект строительства

Помимо указанных документов финансовая организация затребует документы на кредитуемый объект: разрешение, договор-основание на строительство, кадастровый паспорт на земельный участок, план застройки, смета.

Имея на руках эти документы и задумавшись над тем, где взять денег на строительство дома, можно смело отправляться в банк.

Алгоритм получения кредита на строительство дома

Процедура получения заёма проста. Заемщику с подготовленными документами необходимо обратиться в банковскую организацию, написать заявление на выдачу денег и ждать одобрения заявки.

Чтобы ускорить процесс получения денег на застройку потенциальный кредитозаемщик может направить онлайн-заявку на получение заема. Для этого нужно на официальном сайте кредитора заполнить анкету-заявление и подать запрос на рассмотрение. Получив предварительное решение гражданину необходимо предоставить в банковскую организацию оригиналы и копии справок, свидетельств, удостоверений.

взять кредит на строительство дома подать заявку

Как правило, процесс проверки заемщика занимает 5-7 дней. Кредитный специалист может запросить недостающие бумаги, потребовать уточнений по имеющейся информации.

После этого заемщик и финансово-кредитная организация подписывают договор, который составляется в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Деньги кредитозаемщик получает на расчетный счет, либо они перечисляются строительной организации.

Важно знать, что не все банки выдают займ на застройку. Задумываясь на тем, где взять кредит на строительство дома рассматривайте варианты крупных кредиторов. Профинансировать могут Сбербанк, Альфа-Банк.

Условия кредитования застройки частного участка

К условиям кредитования застройки относятся: сумма займа, сроки и процентная ставка. У многих банков данные условия схожи:

  • Сумма займа зависит от требований заемщика, его доходов.
  • Проценты по кредиту без залога варьируются в пределах 22-28%, с залогом — 18-24%.
  • Срок кредита составляет от 2 до 7 лет.

После обсуждения всех условий, подписания кредитного договора вопрос: «Где взять денег на дом?» решен. Получив деньги, начав строительство, не забывайте о своевременном внесении платежей. Возвращайте долги вовремя.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиПод залогОнлайнНедвижимостьбольшая сумма
Просмотров: 1061

Похожие новости:
Деньги Взаймы отзывы клиентов компании
Автор: Ксюша
Просмотров: 5644

Отзывы: Как взять кредит на строительство дома? (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 70480

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 62272

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 62961

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 40781

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 22929
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Биг Мани
МКК Центрофинанс

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.02678 cек