Можно ли одолжить деньги под залог доли в квартире?

Что нужно чтобы взять деньги под залог доли квартиры?


Автор: Ксюша Дата: 13 мая 2017 года

Можно ли одолжить деньги под залог доли в квартире?
Что нужно чтобы взять деньги под залог доли квартиры?
Можно ли одолжить деньги под залог доли в квартире?
logo

Нуждаемость в финансах — наиболее часто встречающаяся проблема. Многие пытаются взять займ различными способами. Можно взять деньги под залог доли в квартире либо иного недвижимого имущества.

Как взять взаймы деньги под залог доли в квартире?

Заём выдают банковские учреждения, частные лица. Если нужны деньги под залог доли в квартире срочно, то лучше обратиться к кредитным брокерам, которые за короткий срок подберут подходящий вариант кредитования.

Каждая кредитно-финансовая организация диктует свои условия. Но первое, что нужно сделать, чтоб получить такой кредит, это оценить долю. Результат оценки очень важен в момент подачи заявки. Кредитору необходимы доказательства того, что клиент сможет выплатить задолженность в полном объеме.

При этом нужно помнить, что залог доли предполагает наличие согласия на оформление такой сделки других собственников этого имущества.

 деньги под залог доли в квартире быстро

Кому выдаются займы с подобным объектом залога?

Займ может быть выдан физическому лицу, которому исполнилось 18 лет, но не выше 75 лет. Помимо этого кредитозаемщику следует иметь:

  1. Постоянную работу со стабильным доходом.
  2. Гражданство Российской Федерации.
  3. Регистрацию на территории России.
  4. Положительную кредитную историю.

Как правило, это основные требования. Но даже при соответствии вышеперечисленным требованиям, банк может дать отказ.

Сложности при оформлении кредита под залог доли квартиры

Заем под залог квартиры оформить достаточно просто. А с долей возникают сложности. Можно получить деньги под залог доли квартиры за 1 день, но не все учреждения на это идут из-за низкой ликвидности такой собственности. Ведь если кредит не будет возвращен, кредитная компания продать долю быстро не сможет.

Еще одной сложностью является наличие согласия сособственников такого жилья. Не все дают одобрение на такие сделки, так как не хотят, чтоб банк в последствие продал эту долю постороннему лицу. Ведь они имеют преимущественное право купить эту долю. Обходя этот нюанс, будут нарушены права этих граждан.

Документы для получения заема

Чтоб получить средства под залог доли, банки требуют определенные документы:

  • Паспорт и иной документ, с помощью которого можно удостоверить личность клиента (права, загранпаспорт, пенсионное свидетельство).
  • Справка о доле в жилье из БТИ, а также на всю жилую площадь.
  • Подтверждающий право собственности на долю документ.
  • Копии счетов.
  • Справка о том, кто зарегистрирован на жилплощади.
  • При наличии страховка.

Этот перечень не окончательный. Может меняться в зависимости от организации, в которой будет оформляться кредит под залог доли в недвижимости.

деньги под залог доли в квартире как взять кредит

Документальное подтверждение сделки

Подтверждением сделки кредитования под залог является договор. Правила составления закрепляет ГК РФ. Документ должен быть составлен письменно, при необходимости с нотариальным заверением. Договор содержит:

  • Данные о сторонах.
  • Предмет. Здесь указывается название и характеристики имущества, его стоимость (основание оценка), которое передается банку под залог с целью получения займа. Указывается, на основании чего имущество принадлежит заемщику.
  • Процентная ставка.
  • Права. Основной акцент делается на возможности пользования заемщиком таким имуществом.
  • Обязанности. В данном случае внимание акцентируется на выплате долга по кредиту, ответственности за сохранность имущества переданного под залог.
  • Возможность смены предмета соглашения. Если таковое возможно необходимо подробно прописать условия этого действия.
  • Период действия соглашения.
  • При каких условиях договор может быть расторгнут.
  • Банковские реквизиты, подписи, участвующих в сделке лиц.

На каких условиях выдаются денежные средства?

Деньги под залог доли квартиры выдаются на привлекательных условиях по сравнению с обычным кредитом. Срок такого кредитования, как правило, составляет не более 7 лет. По сумме есть ограничения — не больше 10 миллионов рублей.

Однако сумма займа зависит от результата оценочной стоимости залоговой недвижимости. Это сумма часто не превышает 70% от оценочного результата.

Особое внимание нужно уделить страховке имущества. Ведь за ее оформление нужно платить из собственного бюджета. Она поможет уберечь заемщика от полной потери заложенной доли в квартире.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиПод залогКредитный брокерНедвижимость
Просмотров: 1470

Похожие новости:
Где можно одолжить деньги под залог имущества?
Автор: Дмитрий В.
Просмотров: 1652
Вход личный кабинет ОТП-Банк
Автор: Андрей А.Б.
Просмотров: 7006

Отзывы: Можно ли одолжить деньги под залог доли в квартире? (1)

  • Оксана 2017-05-14 в 22:38:06
    Заем под залог доли в квартире для банка это, наверное, неплохая сделка для кредитора, а вот для заемщика - я не уверена. Денег под проенты банк выделит минимум на 30% меньше стоимости этой доли, а выплачивать долг нужно будет около 7 лет ещё и с процентами. Заем дается лицам от 18 лет. В 18 лет, по моему мнению, ещё нельзя адекватно оценить и предусмотреть все связанные с этим риски и последствия. В банке, конечно, такая услуга быть должна. Но заемщикам - физическим лицам, думаю, таких займов стоит остерегаться.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 72383

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63666

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 65122

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 42389

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 24382
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Web-zaim
Kviku кредитная карта

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.021894 cек