Можно ли одолжить деньги под залог земельного участка?

Как получить деньги под залог участка в банке?


Автор: Ксюша Дата: 06 мая 2017 года

Можно ли одолжить деньги под залог земельного участка?
Как получить деньги под залог участка в банке?
Можно ли одолжить деньги под залог земельного участка?
logo

Где найти деньги в долг?

Бывают ситуации, когда необходимо как можно скорее найти деньги для крупной покупки, лечения, получения образования или других важных целей. Одним из самых распространенных способов быстро получить необходимую сумму является кредит — выдача денежных средств банком на определенных условиях. Клиент получает финансовую помощь, подписав с кредитной организацией договор, в котором указывается срок возврата денег и размер процентной ставки, выплачиваемой ежемесячно.

Согласие банка на выделение займа, а также его условия зависят от многих факторов, среди которых — надежность и платежеспособность клиента, его кредитная история, наличие собственности. Обязательным документом при оформлении кредита является паспорт.

Если требуется большая сумма денег, заемщик должен предоставить дополнительные гарантии возврата средств — справку о доходах, залоговое имущество, стоимость которого могла бы покрыть размер кредита.

Может ли земельный участок выступать в качестве объекта залога?

Земля может являться залоговым имуществом при выдаче займа. Однако не все банки рассматривают возможность взять земельный надел в качестве залогового имущества. Причиной отказа может быть сложность оценки земли, связанная с нестабильной рыночной стоимостью. Цена на землю может как подняться, так и упасть, особенно сейчас, в период интенсивной застройки.

деньги под залог земельного участка выдают без справок о доходах

Участок, изначально расположенный в уединенном месте возле озера, вполне возможно за короткий срок превратится в территорию рядом с масштабной стройкой, что, естественно, отразится на его стоимости. Несмотря на это, земля обладает большой ценностью, поэтому большинство банков выдают деньги под залог земельного участка на выгодных для клиента условиях.

Документы для оформления сделки

Для того чтобы оформить займ под залог земельного участка, необходимо предоставить:

  • Паспорт заемщика.
  • Справку о присвоении ИНН.
  • Документы, удостоверяющие право на землю.
  • Справку об отсутствии строений на объекте; если планируется постройка жилого здания — сведения о наличии необходимых коммуникаций.
  • Кадастровый паспорт.
  • Для клиентов, состоящих в браке — письменное разрешение супруга на получение займа.
  • Многим банкам требуются также справки о трудоустройстве, доходах.

Требования к участку

Земельный надел, выступающий в качестве залогового имущества при оформлении займа, должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Наличие права собственности на него, которое должно быть юридически оформлено.
  2. Отсутствие имущественных претензий.
  3. Надел должен быть отведен для строительства или сельскохозяйственных работ.
  4. Отсутствие обременений со стороны третьих лиц.
  5. Объект не должен быть изъят из оборота или ограничен в обороте.
  6. Наличие налаженных инженерных коммуникаций.

Банковская организация также учитывает наличие подъездных путей к объекту, транспортного сообщения. Расположение участка, близость к городу, перспективы развития района, состояние инфраструктуры повлияют на возможность выдачи заема. Надел не должен быть расположен в заповедных местах, а также на закрытых территориях.

деньги под залог земельного участка на длительный срок

Существуют ли ограничения в выдаче денег под залог земельного участка?

Максимальная величина займа зависит от цены предмета залога. Обычно размер ссуды составляет не более 80% от стоимости земли, поэтому, перед тем, как выдать деньги под залог участка, банк обязательно производит его оценку.

Преимущества кредитов под залог земельного участка

Кредит под залог земельного надела имеет ряд преимуществ по сравнению с обычными займами. Земля, как правило, обладает высокой стоимостью, поэтому среди плюсов данной разновидности займов можно назвать:

  • Возможность получения крупной денежной суммы в зависимости от стоимости земли.
  • Сниженную процентную ставку.
  • Во многих банках для оформления кредита не требуется справка о доходах.
  • Более гибкий график погашения задолженности.
  • Большие сроки кредитования.
  • Быстрое рассмотрение заявки.

Условия предоставления займа под залог участка

Условия выдачи заёма под залог земли также зависят от стоимости участка, платежеспособности клиента. Чем выше доходы заемщика, тем выгоднее для него условия: величина ссуды, сроки погашения будут больше, а размер процентов — меньше.

Займ под залог участка может предоставляться на достаточно большой срок, в некоторых банках — до 30 лет. Процентные ставки, в зависимости от сроков займа, величины первоначального взноса, составляют в среднем от 11 до 17% годовых.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиДеньгиБез справокПод залогНедвижимостьнизкие проценты
Просмотров: 1360

Похожие новости:
кредит под залог в совкомбанке
Автор: Admin
Просмотров: 405

Отзывы: Можно ли одолжить деньги под залог земельного участка? (1)

  • Анатолий 2017-05-08 в 13:39:27
    Хорошо, что землю можно использовать в качестве залога при оформлении кредита. Причем, хорошо и то, что учитывается качественное состояние и земельного участка, и всего, что может способствовать в его дальнейшей эксплуатации. Что ей, земле, лежать мертвым грузом, когда у ее хозяина нет денег на собственное содержание. Мы берем кредит под залог участка, под щадящий, можно сказать, процент. В замен получаем деньги, земля остается у нас. И благополучный исход зависит тоже от нас. Есть голова - все будет прекрасно!

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 70600

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 62373

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 63106

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 40887

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 23043
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Биг Мани
МКК Центрофинанс

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.04582 cек