Займ под залог доли в квартире – экспресс решение финансовых вопросов

Оформление займа под залог с долей в квартире заемщика


Автор: Георгий С. Дата: 25 февраля 2017 года

Займ под залог доли в квартире – экспресс решение финансовых вопросов
Оформление займа под залог с долей в квартире заемщика
Займ под залог доли в квартире – экспресс решение финансовых вопросов
logo

Потребительские займы с залогом

В случае возникновения финансовых трудностей, когда необходима большая сумма, банки предоставляют возможность получать займ под залог доли в квартире. Законодательство допускает предоставление в качестве залогового имущества доли в жилом помещении. Главное, оно должно соответствовать предъявляемым требованиям кредитора.

Доли, выступающие в качестве залога

Право общей долевой собственности – право распоряжаться имуществом пропорционально вашей доле, нести расходы на его содержание. Таким образом, доля, это не обязательно комната, кухня, или часть коридора – а часть метража, площади, закрепленной за сособственником, именуется как не выделенная доля. Выделенная часть – комната, или несколько комнат. Она легко оценивается, в отличие от первого варианта.

При оформлении залога, если доли не разграничены официально, необходимо согласие всех собственников. Если разграничения имеются, оно может не потребоваться.

потребительский займ под залог доли части квартиры

Требования к залогу

Получить денежный займ под залог доли квартиры можно, если имущество соответствует определенным требованиям. Главные требования к залоговому обеспечению по потребительскому кредиту:

  1. Наличие выделенной доли;
  2. Техническая документация;
  3. Отсутствие обременений;
  4. Высокая ликвидность.

Среди прописанных, не должно быть детей, инвалидов, недееспособных.

Сделки, совершаемые с жилым помещением, в котором прописан несовершеннолетний, совершаются в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. Нарушение нормативных актов, влечет административную ответственность в виде наложения штрафа.

Условие одобрения заявки – обязательное страхование объекта. За период кредитования, может утратить первоначальный вид, потеряв в стоимости: пожар, потоп, иные форс-мажорные факторы.

Для получения займа, необходим пакет документов:

  • Заявление на получение кредита;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Водительское удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • Трудовая книжка;
  • Справка о доходах 2-НДФЛ;
  • Свидетельство о заключении, либо расторжении брака.

Помимо перечисленных, банк может запросить дополнительные документы. Возможно, потребуются фотографии объекта. Оценка стоимости проводится за счёт заёмщика. Собрать документы может помочь юрист, который будет сопровождать сделку.

Взять залог под долю труднее, т.к. ее реализация более длительна, чем квартиры или дома. Размер займа, не превысит 80% от стоимости залога.

Условия кредитования физических лиц, основные требования к заемщику:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Официальный источник дохода;
  • Трудоустройство не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • Общий стаж не менее 12 месяцев;
  • Ежемесячный платеж не выше 50% от дохода.

Процедура оформления долей и условия кредитования

Получить займ под залог доли в квартире срочно не получится. Это серьезная процедура, требующая большого внимания и ответственности.

Клиент обращается в банковское учреждение, предоставляя пакет документов, беседует со специалистом. Без проверки кредитоспособности и кредитной истории заёмщика не обойтись, Если все в порядке, производится оценка имущества специалистом, которого выберет банк. Собственник может провести переоценку стоимости, если не согласен с заключением эксперта. После, производится подписание договора с передачей денежных средств.

займы денег под залог доли в квартире срочно

В случае плохой кредитной истории, придется обратиться в микрофинансовую организацию или к частному инвестору. Что существенно меняет условия по предоставлению денег в долг. Кредитование в банках производится на срок до 10 лет. Средняя ставка 16% годовых, а сумма достигает 125 миллионов рублей. Оформляя заем в микрофинансовой компании, процентная ставка может достигать 45% годовых.

Заключая договор у частного лица, велика вероятность столкнуться с мошенником. Потерять имущество и остаться должным огромную сумму денег. Старайтесь избегать сомнительных сделок, условия которых, выглядят более чем заманчиво.

В каких случаях, банк откажет в кредите даже с залоговым обеспечением?

Составление договора невозможно, при следующих обстоятельствах: на имущество наложено обременении – арест, судебные споры, сдано в аренду на длительный срок. Стоимость доли не покроет убытки, в случае, если клиент не сможет погасить кредит. Доля является не выделенной, нарушены условия, со стороны заемщика – предоставление недостоверных сведений, например в помещении прописан несовершеннолетний, отсутствует основной источник дохода.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

ДолгиПод залогСоветыНедвижимостьПомощь юристазаконыбольшая сумма
Просмотров: 1489

Похожие новости:
ОТП Банк телефон горячей линии номер 88001005555
Автор: Андрей А.Б.
Просмотров: 6672

Отзывы: Займ под залог доли в квартире – экспресс решение финансовых вопросов (1)

  • Сергей 2017-02-26 в 14:26:36
    Что я могу сказать, если человек идет на такой серьезный шаг, как залог недвижимого имущества, в частности квартиры или дома, то это не простой займ до зарплаты нескольких тысяч рублей. Значит человек действительно остро нуждается в деньгах. Которые нельзя занять в знакомых или соседей. Это может быть займ под бизнес или просроченный кредит, да мало ли что. Нам дают понять, что взять в кредит деньги под заем это не так просто, но вполне возможно. Все в ваших руках. На такой шаг пойдет не каждый. На это должен подтолкнуть серьезный порыв!

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 70480

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 62272

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 62961

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 40781

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 22929
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Биг Мани
МКК Центрофинанс

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.03339 cек