Как определить чистый доход инвестиционного проекта?

Как определить чистый доход инвестиционного проекта?


Автор: Oleg Дата: 13 июня 2016 года

Как определить чистый доход инвестиционного проекта?
Как определить чистый доход инвестиционного проекта?
Как определить чистый доход инвестиционного проекта?
logo

Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта

Многие желают вложить средства в проект или компанию, определились со сферой деятельно, но останавливает неопределенность по окупаемости инвестиций и получении прибыли. Предлагаю ознакомиться данной статьёй - определить чистый доход инвестиционного проекта. Сложного ни чего нет, как может показаться на первый взгляд.

Инвестиции – всегда риск. Точно рассчитать прибыль, будит ли она вообще – ни кто не сможет. Рынки не стабильны ,и если сегодня одни товары пользуются большим спросом, то завтра буду не востребованы. И что делать? Конечно можно вложиться в популярные сферы продовольствия и развлечений. Но не рассчитав средства, грамотно не распределив финансовые потоки, можно потерять. Предлагаю этим и заняться - расчет внутренней нормы доходности инвестиционного проекта.

Как рассчитать доходность и окупаемость инвестиционного проекта?

Расчеты можно вести различными методами. Есть нормы и формулы ,по которыми пользуются давно, либо появляются новые методы, популярность которых только набирают обороты. Заострим внимание на традиционном способе расчета финансовой эффективности будущего или действующего проекта. Позволит, за счет простых, но действенных расчетов, получить показатели прибыльности или убыточности предприятия, близкие к точным цифрам (точный расчет не даст ни кто, риски ест всегда).

В таких расчетах окупаемости и прибыльности проектов, которые допустим вы готовы про инвестировать, существуют два основных недостатка.

  1. Рассчитывая сроки и цифры окупаемости, не учитываются доходы предприятия, которые возникнут после того, как финансовые вложения получатся оправданными. Что означает: беря за основы этот метод, возможны риски принятия решений, заведомо неверные. Такая ошибка может стоить дорого.
  2. Для хорошо рентабельного, хорошо организованного бизнес-плана требуется провести точный анализ, в который надо включить все критерии расчетов окупаемости будущего либо действующего предприятия (уровень инфляции в стране, на какое время года рассчитана выпускаемая продукция или предлагаемые услуги (товар может быть всесезонным), обстоятельства независящие от инвестора, многие учитывают погодные условия и сейсмическую активность в выбранном регионе и тому подобное).

От расчета окупаемости и доходности отказываться не надо, наоборот – требуется делать это делать. Комплексно, параллельно с этим проводите анализ рисков ,которые возникнут при деятельности предприятия, прибыльность объекта вложений, рентабельность выбранной компании.

Начнем с расчета чистого дохода.

Формула расчета доходности инвестиционного проекта

Воспользуемся EXCEL при помощи функции ЧСП

Ставка дисконт. 15% год.
Период 1 мес.
За период 1,25%
Промежуток времени, месяц Финансы ,в тысячах Сумма дисконта
1,00 -100 000,00 -98 765,43
2,00 -50 000,00 -48 773,05
3,00 11 000,00 10 597,60
4,00 12 000,00 11 418,29
5,00 13 000,00 12 217,10
6,00 14 000,00 12 994,45
7,00 15 000,00 13 750,74
8,00 16 000,00 14 486,38
9,00 17 000,00 15 201,75
10,00 18 000,00 15 897,26
11,00 19 000,00 16 573,27
12,00 20 000,00 17 230,17
13,00 0,00 0,00
14,00 0,00 0,00
15,00 40 000,00 33 199,73
16,00 0,00 0,00
17,00 0,00 0,00
18,00 50 000,00 39 981,53
19,00 0,00 0,00
20,00 0,00 0,00
21,00 40 000,00 30 815,15
22,00 0,00 0,00
23,00 0,00 0,00
24,00 30 000,00 22 265,91
NPV 119 090,85

Далее. Срок окупаемости (PP) — время, за которое окупятся затраты на инвестиции в будущий либо рабочий проект

Рассчитывается по формуле:

Формула расчета окупаемости инвестиционного проекта

t – временной отрезок деятельности (количество лет)

NPV – ЧДД (чистый доход (дисконтируемый)

Далее следует рассчитать внутреннею норму дохода (IRR). Ставка процентов, при NPV равным нулю. Действия произведем в Excel. При помощи функции ВДС.

Пример:

Проекту нужны вложения = 90, при затратах в первый год в 60.

Прибыль по времени(t) =100 разная для всего срока реализации инвестиций.

Ставка дисконтирования r = 10%

Как видим из расчетов, окупится проект через 3-4 года. Если точно, то 3,87 года.

t приток отток чистый поток дисконт CF (1+r)-t NPV ЧПС IRR (ВСД)
P Z CFt (1+r)-t
1 0,00 90 -90,00 0,95 -85,71 -85,71 -81,82р.
2 0,00 80 -80,00 0,91 -72,56 -158,28 -147,93р.
3 100,00 3 97,00 0,86 83,79 -74,48 -75,06р.
4 100,00 4 96,00 0,82 78,98 4,50 -9,49р. 2%
5 100,00 5 95,00 0,78 74,43 78,93 49,50р. 24%
6 100,00 6 94,00 0,75 70,14 149,07 102,56р. 32%
7 100,00 7 93,00 0,71 66,09 215,17 150,28р. 37%

PP - срок окупаемости = 3,87

Из этого можно построить график

график определения доходности инвестиционного проекта

Проекты рассчитанные на вложения, требуют инвестиций с начальной стадии развития, что поможет получать доход в ближайшем будущем. Что означают показатели, которые рассчитали выше? А это:

  • возможные ставки по кредиту
  • прибыли
  • убытки
  • расходы на содержание предприятия
  • поэтапные инвестиции
  • сроки окупаемости

Все это поможет правильно разместить свои сбережения. капитал предназначенный для инвестиционной деятельности. Поверьте ,при всех недостатках таких расчетов, данные действия помогут разобраться с будущей компанией:

  • даты получения первой прибыли
  • доходы
  • возможная стоимость предприятия на рынках и так далее
Алексей вкладывает деньги в Bitcoin

Алексей 32 года г.Краснодар

Время идет, а деньги обесцениваются. Я начал искать, куда их вложить. Сперва открыл счет и начал торговать на Форексе. Пришел к выводу, что это не мое.

Потом решил инвестировать в биткоин. И вот тут я не прогадал. Вы посмотрите, какой сейчас у него курс! За криповалютой будущее, ее уже в магазинах принимают.

ДеньгиПроцентыИнвестирование
Просмотров: 3252

Отзывы: Как определить чистый доход инвестиционного проекта? (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 71476

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63052

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 63948

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 41612

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 23692
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Веббанкир
Биг Мани

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.02181 cек