Как получить деньги под залог дома?

Где взять деньги под залог дома?


Автор: Наталья М. Дата: 14 марта 2017 года

Как получить деньги под залог дома?
Где взять деньги под залог дома?
Как получить деньги под залог дома?
logo

Иногда для решения проблемы недостаточно той суммы денег, которую можно получить, оформив потребительский кредит без обеспечения. Тогда приходится закладывать недвижимое имущество.

В этом случае, обойтись короткими сроками уже не получится, так как наличие обеспечения в кредитном договоре оформляется дополнительно. Важным условием сделки станет техническое состояние закладываемой жилой площади. Под ветхую, готовую к сносу недвижимость значительную денежную сумму получить нельзя.

Почему банки для выдачи кредитов требуют залоговое имущество?

Так кредитные организации страхуются от неуплаты задолженности. Деньги под залог дома могут выдать и частные инвесторы, но их требования мало чем будут отличаться от условий коммерческого банка. Материальные средства можно взять в сумме, не превышающей полную стоимость недвижимого объекта, это ограничение может доходить до двух третей.

деньги под залог дома оценка

В случае невыполнения обязательств по кредиту, заимодавец будет иметь право забрать деньги и проценты, которые накопились, из суммы, вырученной от продажи дома, бывшего в залоге. Но сделать это можно только через суд.

Документ о предоставлении займа и договор залога имущества станут основополагающими доказательствами (неоспоримыми фактами) на право кредитора вернуть материальные средства, данные в кредит.

Как оценивают недвижимость для залога?

Для этого имеются специальные организации, являющимися незаинтересованными лицами в проведении сделки, в которой заемщик хочет получить деньги под залог дома в кредит. Например, при взятии ипотечного займа, кредитуемый человек обязан предоставить заключение оценочной комиссии о реальном состоянии дома.

Причем оплачивать услуги организации, которая проводила анализ, он должен сам. Без этого свидетельства шансы на получение искомой суммы малы.

деньги под залог дома как оформить

Процедура оформления кредита под залог дома

Процесс делится на две части, сначала происходит оформление договора о предоставлении займа. Так как стандартной формы у него нет, все зависит от обеих сторон и условий, на основании которых выдается кредит. В нем является обязательным заполнение следующих реквизитов:

  • ФИО заемщика и его паспортные данные;
  • официальное место проживания;
  • условия предоставления займа;
  • название кредитора либо ФИО заимодавца, его паспортные данные и адрес регистрации по месту жительства;
  • сумма кредита, цифрами и прописью;
  • подписи сторон.

При наличии залога в договоре должно быть прописано, что заемщик, проживающий по определенному адресу, обеспечивает возврат займа путем предоставления заимодавцу жилого объекта недвижимости в залог. Гарантируя этим исполнение взятых обязательств по отношению к кредитору.

Данный документ не подлежит регистрации, так же как присутствие нотариуса или свидетелей не является обязательным. Хотя для большего уровня безопасности подобные меры лучше предпринять.

деньги под залог дома риск сделки

Далее происходит оформление дополнительного договора о залоге имущества, который имеет свои особенности:

  1. Требуется пакет документов, подтверждающих право заемщика на облагаемую залогом недвижимость.
  2. Помимо привычных реквизитов в нем должно быть зафиксировано:техническое состояние дома, стоимость, адрес, срок предоставления кредита.
  3. Обязательно указываются имена собственников жилья и их согласие (если долевая жилая площадь), имя человека, отвечающего за сохранность имущества, а также существует ли ограничение прав собственника на период времени нахождения недвижимости в залоге.

Договор должен быть зарегистрирован в ФРС. Закладывать собственность для получения заемщиком денег может третье лицо, координаты, подпись и паспортные данные которого тоже фиксируются в документе.

В чем риск сделки?

Когда возникает вопрос, где взять деньги под залог дома, появляются два варианта. Первым является взятие кредита в коммерческом банке, а во втором у частных инвесторов.

Но в последнем случае можно попасть на мошенничество, ведь на подпись могут дать договор не об обеспечении займа, а документ о купле-продаже. И тогда про заложенную недвижимость можно забыть из-за своей неосмотрительности. Даже суд в этом случае будет бессилен.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиПод залогСоветы
Просмотров: 1488

Похожие новости:
ОТП БАНК онлайн заявка на кредит наличными
Автор: prosvet
Просмотров: 57064
Деньги под залог паспорта: законность сделки
Автор: Георгий С.
Просмотров: 2195
Оформить кредитную карту с плохой кредитной историей срочно
Автор: Игорь П.
Просмотров: 4535
Альфа-Банк кредитка как получить кредитную карту Альфа Банка?
Автор: Anastasiia
Просмотров: 3652

Отзывы: Как получить деньги под залог дома? (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 72874

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63998

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 65871

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 42792

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 24765
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Web-zaim
Kviku кредитная карта

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.076402 cек