Ипотека без подтверждения дохода — условия кредитования

Ипотека без справки о доходах принцип оформления


Автор: Ксюша Дата: 27 февраля 2017 года

Ипотека без подтверждения дохода — условия кредитования
Ипотека без справки о доходах принцип оформления
Ипотека без подтверждения дохода — условия кредитования
logo

Приобретение жилья в условиях нестабильной финансовой ситуации

Ипотека — едва ли не единственный способ приобретения жилья для человека со средним уровнем доходов. Связано это с увеличением стоимости недвижимости, с общим состоянием экономики в стране.

Несмотря на все минусы, которые появляются со сложностями процедуры получения и выплаты данного кредитного продукта, количество желающих приобрести жилье таким способом в последние годы резко возросло.

Это стало стимулом для более либерального отношения банковских учреждений к клиентам. Ипотека без подтверждения дохода — услуга, которую предоставляют многие банки.

ипотека без подтверждения дохода кому доступна

Те, кто оформляют заявку на займ по стандартному (полному) набору документов, могут рассчитывать на более мягкие условия кредитования. Хотя времени при этом уходит больше, чем при использовании упрощенной процедуры.

Кому доступны кредитные предложения на покупку жилья без подтверждения доходов?

Ипотека без справки о доходах доступна при выборе заемщиком кредитного продукта «Оформление по двум документам». Благонадежность клиента досконально проверяется. При возникновении каких-либо сомнений ипотека без справок о доходах не выдается. При наличии залога в виде недвижимого имущества физическое лицо также может оформить заём без подтверждающих платежную состоятельность документов.

Не предоставление справки 2-НДФЛ компенсируется банком более жесткими условиями кредитования.

Недвижимость, предоставляемая в залог, обязательно должна быть проверена оценочной комиссией. При отсутствии оценки заемщик не может надеяться на сумму больше 70% от предполагаемой стоимости закладываемого жилья. При предоставлении решения комиссии сумма увеличится до 90%.

 ипотека без подтверждения дохода шанс получить

Участвуя в программе «Военная ипотека» заемщику не требуется подтверждения занятости вследствие оплаты ипотечного кредита, кроме суммы первоначального взноса, государством. Это касается только тех военнослужащих, которые являются участниками «НИС» (система, где формируются накопления, предназначенные на покупку жилья за счет федерального бюджета РФ).

Упрощенная процедура получения займа

Упрощенный алгоритм ипотечного кредитования, отличается от стандартного кредита на жилье, набором документов. Процедура не предусматривает обязательное предоставление справки о доходах под названием 2-НДФЛ.

Такой способ — хороший выход из ситуации, когда нет времени либо документа, подтверждающего платежеспособность заемщика. Взять ипотеку без справки о доходах, можно придерживаясь такого порядка:

  1. Обратившийся подает заявку с минимальным набором документов. Наличие паспорта РФ — обязательно. Дополнительными документами, подтверждающим личность заемщика могут стать водительские права, загранпаспорт или военный билет, это решает банк.
  2. При положительной реакции на заявку проводится оценка стоимости покупаемой недвижимости. Оценивание проводится для определения суммы кредита. Услуги оценочной комиссии оплачивает клиент.
  3. Далее происходит выплата первоначального взноса. В упрощенном варианте первый платеж составляет от 30 до 35 % от всей стоимости приобретаемой недвижимости.
  4. После окончания оформления заемщик получает доступ к денежным средствам, при этом обязательным условием является оплата комиссии при снятии денег с кредитного счета.

Как увеличить шансы на получение ипотеки?

Чтобы решение было в пользу клиента, необходимо выполнить следующие рекомендации:

  • Предоставленная информация должна быть достоверной. Обнаружение фальсификации грозит включением вашего имени в черный список, соответственно по вашему вопросу будет принято отрицательное решение.
  • Желательно в прошлом уже иметь положительное общение с банком, где физическое лицо собирается брать займ.
  • Наличие вклада на имя клиента в банке тоже станет плюсом в вашу пользу.
  • Обращение в агентства недвижимости, которые помогут с оформлением.
  • Ипотека без подтверждения доходов выдается после предоставления в залог собственного недвижимого имущества.
  • Выплата первоначального взноса в большем объеме, чем обычно.
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Как банки страхуются, выдавая ипотечные кредиты?

Гарантом возврата кредита может быть требование найти поручителей или заложить недвижимость. Страхование заемщика и поручителей вполне распространённая практика для обеспечения выплаты задолженности, но к этому вопросу подходят в каждом банке по-разному.

ипотека без подтверждения дохода сроки кредитования

Общим условием для тех, кто решил взять ипотечный кредит без справок о доходах являются жесткие границы процентной ставки, возрастных ограничений, периода выплаты. Данные критерии почти всегда превышают показатели, применяемые к клиентам, оформляющим заём обычным способом.

В чем преимущества и недостатки ипотечного кредитования?

К плюсам можно отнести более быстрый период оформления, необходимость собрать минимальный пакет документов.

Недостатков, разумеется, в этой ситуации больше. Жесткие рамки условий получения кредита, повышенная процентная ставка, более долгий срок выплаты ипотеки. В данном случае выдаются меньшие суммы займа, требуется залог или присутствие поручителей, а также обязательное страхование заемщика.

Павел из Чалябинска берет кредит

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Нашел одни банк, где одобрили нужную сумму, и процентная ставка была приемлемая. Документы оформили быстро и деньги предоставили без задержек. Меня все устраивает, спасибо.

БанкиДеньгиПроцентыБез справокПод залогИпотека
Просмотров: 1587

Похожие новости:
Займ СМС Финанс как оплатить?
Автор: Ксюша
Просмотров: 10292

Отзывы: Ипотека без подтверждения дохода — условия кредитования (3)

  • Виктор 2017-02-27 в 17:48:14
    Ипотечное кредитование у нас в стране находится на крайне низком уровне. Грабительские проценты по кредиту на жильё, жёсткие штрафные санкции, законодательство, способствующее и потворствующее именно ростовщикам откровенно ущемляя права ипотечных заёмщиков. Сколько уже на правительственном уровне не разрабатывалось законов, проводились реформы банковского сектора - но "воз и ныне там", финансовые учреждения в своём большинстве по-прежнему стараются по ободрать "как липку" своих клиентов, вписывая в договора кучу "подводных" камней, которые на первый взгляд кажутся относительно безобидными, а потом превращаются в злосчастные рифы для держателя ипотеки. В общем, нам ещё плыть и плыть до комфортных ипотечных программ, активно пользующихся спросом на Западе, и довольствоваться тем, что есть, переплачивая очередной раз втридорога по кредитам.
  • Olga 2017-02-27 в 21:43:07
    Ипотека - одно из самых ужасных изобретений последнего времени! Человеку ведь необходимо где-то жить, если он не бездомный. И право на жильё зафиксировано в нашей Конституции. Однако это право всячески нарушается, когда людей ставят перед жестоким выбором - либо взять ипотеку и потом до конца жизни по ней расплачиваться (ну или меньше - до потери хорошей работы, после чего будет утрачена и квартира, а вместе с нею - всё), либо оставаться без жилья. Именно из-за таких условий (которые по факту являются узаконенным грабежом) - недвижимость всё время дорожает. Потому пока ипотечное кредитование существует - десятки миллионов людей вынуждены жить где попало и как попало. И кредиты это лишь усугубляют ситуацию...
  • Светлана 2017-03-05 в 00:57:02
    Хочу отметить, что условия получения ипотеки в России удастся соблюсти далеко не каждому человеку. Плюс далеко не все имеют возможность взять в банке ипотечный кредит. В связи с растущей популярностью покупки квартиры в ипотеку условия кредитования становятся с каждым годом все более лояльными, но несмотря на это, перечень требований банков к заемщику до сих пор велик. Посоветую отнестись серьёзно к кредитному договору, а это документ, который во многом определит состояние вашего личного бюджета на долгие годы вперед. Есть подводный камень в данном вопросе: банк не может запретить заемщику погасить долг по кредиту с опережением графика, НО может поставить условия для внесения внеплановых платежей. Советую воспользоваться кредитным калькулятором.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 70480

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 62272

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 62961

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 40781

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 22929
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Биг Мани
МКК Центрофинанс

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.04160 cек