Можно ли взять кредит под залог комнаты?

Как получить деньги под залог комнаты?


Автор: Ксюша | Дата: 16 июня 2017 года

Можно ли взять кредит под залог комнаты?
Как получить деньги под залог комнаты?
Можно ли взять кредит под залог комнаты?
logo

Кредиты под залог недвижимости

Банк без особых затруднений выдает денежные ссуды лицам, владеющим земельным участком, автомобилем, жилой площадью. Взятие кредита, когда его возврат подтвержден имеющейся собственностью, имеет определенные преимущества:

  • гарантия выдачи необходимой суммы денег;
  • возможность снижения кредитной ставки;
  • заемщик имеет право пользоваться предметом залога в течение оговоренного договором срока;
  • минимальные сроки оформления;
  • нет необходимости подтверждать платежную состоятельность.

Выдают ли кредиты под залог комнаты?

Бывают ситуации, когда нужны деньги, а заемщик не является владельцем всей квартиры, в собственности находится лишь комната. Кредит под залог комнаты получить труднее, ведь основной критерий оценки залогового имущества — ликвидность, позволяющая быстро продать объект залога.

кредит под залог комнаты возможности

В банке можно получить займ под залог комнаты в коммунальной квартире при условии, что средства будут использованы для выкупа других помещений. Так заемщик становится собственником всей квартиры, что повышает ликвидность недвижимости. В иных случаях банки такого рода сделки не производят, придется обращаться в частные кредитные организации, которые принимают комнаты в качестве обеспечения.

Какие документы нужно собрать?

Обращаясь за кредитом нужно подготовить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • право собственности на комнату;
  • документы, доказывающие права займополучателя на предмет недвижимости: договор купли-продажи, дарственная, завещание, приватизация;
  • если заемщик состоит в браке, необходимо письменное согласие супруга (супруги) на передачу имущества в залог.

Документы предоставляются кредитору в момент обращения за займом. По кредитам с обеспечением не нужно собирать справки о величине постоянного дохода, предоставлять заверенную копию трудовой книжки с подтверждением официального трудоустройства.

Требование к заемщикам

Владельцы комнаты, предлагаемой в залог, должны:

  • иметь гражданство РФ;
  • являться жителями населенного пункта, где расположена финансовая организация;
  • подтвердить постоянную регистрацию на территории РФ;
  • являться собственником предмета залога.

В период действия договора кредитования физическое лицо может проживать в заложенной комнате. Основное условие — заемщик не имеет права продать, подарить комнату, находящуюся в залоге. Возраст заемщика не должен превышать 60 лет.

кредит под залог комнаты условия

Условия предоставления денег в долг под залог комнаты

Выдаваемый кредит (после оценки кредитором) составляет до 80% рыночной стоимости предмета залога. Стоимость недвижимости зависит от времени сдачи в эксплуатацию жилого помещения, его технического состояния.

Срок погашения устанавливается индивидуально каждому клиенту с учетом размера заема. Максимум на что может рассчитывать заемщик — выплата долга в течение 10 лет. Наименьшая длительность кредитования определяется в результате переговоров.

Деньги под залог комнаты выдаются под установленный договором процент. В среднем процентная ставка равна 18-30% годовых.

Кредитор выдает заём наличными или переводит деньги на банковскую карту.

Особенности оформления кредита

Банкам требуется обычно несколько дней, чтобы оформить необходимые документы, оценить стоимость предлагаемого помещения, проверить возможности клиента оплачивать предоставленную ссуду. Частные компании тратят намного меньше времени, можно оформить кредит под залог комнаты за один день.

кредит под залог комнаты требования

Их не волнуют плохая кредитная история, рабочая занятость кредитополучателя. Чтобы взять взаймы необходимо подать заявку на выдачу кредита, в которой указывается не только желаемая сумма заёма, но и анкетные данные, информация об объекте залога. Подать заявление физические лица могут:

  • в офисе кредитора;
  • посредством онлайн ресурса банка или другой организации;
  • в телефонном режиме (такой способ практикуют частные кредиторы).

После формирования заявки необходимо предоставить требуемый пакет документов. Когда у кредитора в наличии все необходимые сведения, происходит рассмотрение заявок, оценивается имущество, принимается решение. Если ответ положительный, оформляется кредитный договор в офисе кредитной организации. Дополнительно составляется и подписывается договор займа.

Вероятные причины отказа в предоставлении кредита

Банки, как и другие кредиторы не раскрывают причины нежелания выдавать заем. В большинстве случае отказом являются:

  • недостаточный уровень получаемого дохода;
  • преклонный возраст соискателя кредита;
  • низкая ликвидность предлагаемой недвижимости;
  • место проживания за пределами территории, обслуживаемой банком;
  • отсутствие российского гражданства.

На недвижимость не должны иметь права третьи лица. Не допустимо нахождение объекта залога под арестом.

НаличныеБанкиДеньгиПроцентыПод залогВыгодноонлайн
Просмотров: 231

Похожие новости:

Отзывы: Можно ли взять кредит под залог комнаты? (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 68162

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 59859

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 59187

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 38236

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 20689
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
МКК Монеза
Убрир кредитная карта

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО, кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх