Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают гражданам достигшим 21 года
Залоговое имущество — гарантия получения кредита в банке
Относительно недавним витком развития банковской системы стал кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Принцип заключается в следующем: получатель подписывает договор с кредитным учреждением и ручается своей или недвижимостью гаранта. В случае неуплаты денежных средств, организация имеет законное основание на распоряжение залоговым имуществом на свое усмотрение.
Кто чаще всего заключает с банком договор кредитования по залог?
Самыми распространенными клиентами в получении займа являются:
- люди, которые хотят изменить условия проживания;
- молодые семейные пары;
- заемщики, покупающие землю под залог уже имеющейся;
- бизнесмены, нуждающиеся в финансах на совершенствование своего дела.
Возрастные ограничения — 21-70 лет. Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки дают без особых проблем, если в порядке документы.
Документация, запрашиваемая кредитором
Условия, распространяющиеся на кредиты под залог имеющейся недвижимости без справки о доходах, в большинстве стандартны для всех, однако в некоторых банках и кредитных компаниях требуют дополнительные бумаги. Основные документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации и идентификационный номер.
- Свидетельство прав собственника.
- Выписка из единого государственного регистра предприятий и организаций.
- Документация из бюро технической инвентаризации (выписка из государственного кадастра недвижимости, архитектурный проект, план помещения).
- Основание приобретения права (дарственная, получение наследства).
- Документ жилищного учета.
Что можно использовать в качестве залога?
Обеспечением по кредитному договору с банковской организацией, могут выступать дома, земельные наделы, квартиры либо объекты коммерческой недвижимости (офисы, склады, стоянки). Процентная ставка на ссуду варьируется в пределах 7-16 %. Ограниченный срок займа составляет 15 лет. Предельная сумма кредита — это оценочная стоимость залога.
Самым популярным кредитованием считается займ под залог квартиры.
Процедура оформления кредита
Чтобы получить кредит под залог имущества без справки о доходах, необходимо выполнить ряд действий:
- Подача заявления в кредитную организацию или банк, в целях проверки кредитной истории получателя.
- Ожидание проверки (занимает около 1-3 рабочих дней после подачи заявления).
- Получение ответа из учреждения о проверке кредитной истории.
- Сбор всей необходимой документации и справок.
- Оценка стоимости залогового имущества.
- Подписание кредитного договора (необходимо прочитать и изучить условия, прописанные в договоре, срок погашения и прочее).
- Регистрация договора в федеральном управлении государственного регистрационного центра.
Существует два вида договора: с сохранением права пользования залоговым имуществом и без права. Второй тип документа значительно снижает процентную ставку.
Если Вы начинаете бизнес, а денег не хватает или наоборот бизнес замер на какой то не проходимой точке, тогда нужно рассматривать варианты вливания денежных средств из вне, чтобы реанимировать свое начинание. Еще есть вариант с болезнью родственника или хорошего знакомого. Можно брать деньги в долг. под залог недвижимости. Может еще переезд на ПМЖ, но тогда на много лучше продать свое жилье. Но в любом случае нужно понимать, что такой залог это серьезные деньги,и это серьезный шаг.