Продажи и инвестиции недвижимость

Продажи и инвестиции недвижимость


Автор: Oleg Дата: 26 июня 2016 года

Продажи и инвестиции недвижимость
Продажи и инвестиции недвижимость
Продажи и инвестиции недвижимость
logo

Инвестиции в недвижимость.

Рынок недвижимости доступен многим. Имея более-менее значительный капитал, можно увеличить его в разы. Нет времени самому всем заниматься, обратитесь в инвестиционную компанию, они помогут распределят ваш капитал и помогут правильно инвестиции в коммерческую недвижимость. Такие вложения достаточно популярны. Самое важное в инвестициях – это стабильность и с минимальными рисками.

Рынки инвестиции в жилую недвижимость, либо коммерческую предоставляют большие возможности и варианты развития и приумножения капитала. Вкладчик инвестирует в объекты, которые принесут максимальную прибыль, в короткие сроки и с минимальными потерями. Главной отличительной чертой, выгодные инвестиции в недвижимость, стабильность и надежность.

Выгодные инвестиции в недвижимость.

Вкладывать в имущество, выгодно отличается от остальных инвестиционных проектов, одной чертой - ликвидностью. Жилые помещения и объекты под офисы всегда будут пользоваться популярностью. Как покупка, так и продажи и инвестиции недвижимость – привлекают средства всегда. В этом типе заработка есть свои особенности. Даже с учетом большой конкуренции – это прибыльное дело (краткосрочное и долгосрочное). Люди всегда будут покупать, продавать и арендовать различные помещения, как для работы, так и для жилья.

Рынок недвижимого имущества, как и другие сферы финансов, так же зависит от различных кризисов. Это отражается на цене, как покупки, так и продажи. Так же, больше влияние имеет, где именно находится объект.

Способы инвестирования.

Имущество – уже прибыль. Распределяя финансы, можно увеличить доход в разы. Существуют различные методы вложения средств в недвижимое имущество. Рассмотрим некоторые из них:

  • Аренда – инвестор получает доход за счет предоставления жилья либо офиса в пользование за деньги. Получение прибыли на прямую зависит от стоимости жилья на рынке.
  • Покупка, с целью дальнейшей продажи – доход составляет остаточная разница в цене от перепродажи имущества.

Существуют определенные особенности инвестиций в недвижимость, зависимо от сферы вклада. Цель инвестирование возможны: квартиры, коттеджи, жилые дома, склады, офисы и т. д. Рассмотрим популярные виды инвестиций.

  • месторасположение
  • наличие средств коммуникации
  • удаленность от города

Риски, в таком виде заработка, тоже есть. На цену влияет: экономическая и политическая ситуация в стране, экологические факторы. Иногда и сейсмическая активность региона – это характерно для азиатских стран и некоторых районов США. Увеличить стоимость земли ,можно: если где-то поблизости или прямо на этом участке происходили значимые исторические действия.

  1. Инвестирование в жильё, пожалуй, самое эффективное вложение средств в недвижимость, с постоянным получением прибыли. А так же самый лёгкий. Покупаете жилплощадь и сдаёте внаем. Получаете доход. Несомненно, это и один из безопасных методов инвестирования, но и здесь есть нюансы:
    • Место расположения жилой площади.
    • Транспортное сообщение, нахождение рядом больниц, поликлиник.
    • Школы, детсада и магазинов.
    • Немало важно, нахождение в шаговой доступности административных зданий
  2. Вложение в коммерческую недвижимость, так же популярный и более прибыльный метод, нежели описанный выше, но не такой доступный. Требуют больше затрат времени и средств. Совершая покупку такой недвижимости, есть некоторые нюансы:
    • Оборудовать помещение всеми необходимыми счетчиками.
    • Провести работы с электричеством.
    • Требуется вести бухгалтерию, зарегистрироваться в соответствующих органов. Оплачивать налоги.

    Требуются определённые знания  данной области. Для занятия таким бизнесом лучше нанять профессионалов, если нет времени разбираться все тонкости. Но придется делиться частью прибыли, платить заработные платы нанятым людям.

  3. Инвестиции в землю. Достаточно специфичный метод, но прибыльный. Участки земли продаются и/или сдаются внаем. Не важно, что вы хотите сделать с землёй, есть свои нюансы. Основными факторами являются:
  4. Загородная недвижимость (коттеджи), можно получать прибыль из сдачи в аренду и/или перепродажи. В современном мире стараются уехать от городской суеты, тут вы и должны искать клиентов.

    Так что получить доход можно с этим методом. Так же прибыль можно получить с покупки недостроенного дома, либо участка с фундаментом, а спустя время продать (цена на такие услуги с каждым годом повышаются). Клиенты, в большинстве своем, платёжеспособные. Прибыль может быть сразу, по завершению сделки.

  5. Инвестирование в недвижимость на стадии строительства. Данный вид вложения денежных средств очень прибыльный. Приобретая имущества на этапе фундамента, вы затратите денег в разы меньше, чем на уже построенное жильё. Через пару лет получите прибыль в 2-3 раза больше инвестированных средств.
  • Риски при таком виде инвестиций:
  • Заморозка строительства.
  • Увеличение сроков постройки.
  • Могут снести дом, если у застройщика документы не сертифицированы.

Так что, перед тем как инвестировать в такую недвижимость, проверьте всю возможную информацию. Главное выберете проверенного и, если возможно, честного застройщика. Желательно узнать руководителей. Были случаи, не честные застройщики, переименовали организацию и под другим названием совершали обман, с целью получения чужих капиталов. Будьте бдительны. Не дайте себя обмануть, и всё получится.

Что имеем в итоги? Недвижимость стабильное, надежное, долгосрочное вложение денежных средств. Этот вид приумножения капитала очень выгоден. А минусы… Нет ни одного вида инвестиций, где нет рисков.

В данной статье приведены примеры получения прибыли популярными методами. Многим они известны, некоторым нет. Главное, что бы вы понимали: вложения средств должно происходить сознательно, со знанием дела. Не инвестируйте просто так: изучите рынки, просмотрите информацию, разработайте план действий. Развивайтесь и рискуйте. Риски всегда оправданы, главное не ленитесь изучить рынки. Абсолютно все состоятельные люди, хотя бы раз, теряли вложения. Но приобретали намного больше – опыт. Этот ресурс ни купишь, он нарабатывается и со временем, сможете быстро просчитывать: сколько вложить, что бы максимально заработать.

Алексей вкладывает деньги в Bitcoin

Алексей 32 года г.Краснодар

Время идет, а деньги обесцениваются. Я начал искать, куда их вложить. Сперва открыл счет и начал торговать на Форексе. Пришел к выводу, что это не мое.

Потом решил инвестировать в биткоин. И вот тут я не прогадал. Вы посмотрите, какой сейчас у него курс! За криповалютой будущее, ее уже в магазинах принимают.

ИнвестированиеНедвижимостьПомощь юристаприбыль
Просмотров: 3606

Отзывы: Продажи и инвестиции недвижимость (0)

  • Admin 24-10-2015 в 09:14:23

    Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!



ТОП 5 кредиторов

ЕЗаем

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 71418

Кредито24

Сумма: 30 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 63015

MoneyMan

Сумма: 70 000
Ставка: от 0,76 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 63902

PayPS

Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 41581

МФО ЕКапуста

Сумма: 30 000
Ставка: от 1,7 до 2,1%
Срок: 21 день
Просмотров: 23661
Свежие Отзывы
Новое финансовое учреждение
Веббанкир
Биг Мани

Информационный ресурс Мани Кредитор. Сайт Money-Creditor.Ru не является публичной офертой, которая определяется положением статьи 437.2 ГК РФ. Мани Кредитор не является финансовой организацией, банком, МФО(МФК, МКК), кредитором, брокером. Администрация сайта не несёт материальной ответственности за заключение договоров и их условий. Мани Кредитор не собирает конфиденциальную информацию о пользователях. Последствия неуплаты кредита \ займа определяются компанией оказывающие финансовые услуги в соответствие с договорными обязательствами. Процентная ставка зависит от выбора посетителя может варьироваться от 0 до 980 процентов годовых. В случае возникновения вопросов, споров и претензий – обращайтесь напрямую в организацию предоставляющую услуги кредитования физических и юридических лиц. Соглашение пользования сайтом.

Мобильная версия сайта

▲ Наверх
0.01837 cек